東京都東久留米市 K様邸 外壁屋根塗装工事

お客様のご要望 築16年程経ち、同時期に建てた近隣の家で塗装工事をされている方が何軒もあったため、うちもそろそろメンテナンスをしないといけないんだなと感じていました。
新聞のチラシでシンライズさんのことを知り、見積り依頼の電話をしてみました。
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事例

 施工事例データ

施工箇所 外壁
屋根
目地
ベランダ
その他(大工・内装・設備工事)
施工内容 外壁:塗装
屋根:塗装
目地:打ち替え
ベランダ:大工、防水
使用商材 外壁:ガイソーウォール
   シリコン
色番:1階:W-29
   2階:W-06
屋根:ルーフガードシリコン
目地:オートンイクシード
担当者 神戸

ご提案内容 K様宅はベランダの排水口からの雨漏りが酷く、もう少しで室内まで雨が漏ってしまうような状態でした。
ベランダの下部分(軒天)が腐って剥がれてしまっていたため、塗装工事の前に大工による修繕工事が必要でした。
その他、給湯器の交換やベランダの防水、室内にも早急に修繕すべき箇所があったため、塗装工事については、価格を抑えるためにもシリコン塗料で施工致しました。
施工前はこちら
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施工前の全景です。玄関側から見ると、2階部分に汚れが見られ、全体的には塗膜の劣化が始まって少し暗い印象になっているかなと感じられます。

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こちらが問題のベランダです。 下から見ると腐って端から剥がれてきてしまっています。
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もう一つのベランダの方も同じ症状が出ています。 横から見た写真です。
右手前から剥がれてきています。

施工中の様子

今回は塗装工事についてご紹介します。
この塗装工事の前に大工による修繕工事が完了しています。

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まずはガイソーパワークリーナーを使い、高圧洗浄を行います。 屋根も同じように洗浄します。 棟押さえの釘が抜けないよう、シーリングで止めます。
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外壁の目地部分です。
古いコーキング材を切り取ります。
綺麗に取り除くと、下にある防水シートが見えます。この後、新しいコーキング材を打ち込んでいきます。 切り取った古いコーキング材です。
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1階、2階ともまずは下塗り材を塗っていきます。今回使用しているのはカチオンシーラーというものです。 上塗り材を塗っていきます。
こちらは中塗り。
最後に上塗りです。
全部で3回塗ることで、仕上がりも綺麗になり、機能性も上がります。
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腐っていたベランダ部分です。
補修後塗装をしました。
屋根も外壁と同じく3回塗ります。
これは下塗りです。
中塗り。
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最後の上塗りです。
輝きがぐっと増しました。
水切りなどの鉄部も丁寧に塗っていきます。 エアコンホースなどのテープを巻き直すこともあります。

施工が完了しました
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施工が完了しました。
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心配だったベランダの下部分も綺麗に仕上がっています。
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近づいて見ても、以前の様子がわからないぐらい綺麗になっています。

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20180325_Ktei_photoframe.jpg ご希望のお客様には左の写真のようなフォトフレームをプレゼントしています。

今回の工事は単純な塗装工事ではなく、大工や設備、防水など様々な工事を介しながら行う必要があったため、スムーズに工事が進むよう、段取りや手配に気を配りました。

K様、この度はありがとうございました。
またお家のことで、お困りなどございましたら、お気軽にお問い合わせください。

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