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東京都町田市 Y様邸アパート 屋根外壁塗装
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屋根の劣化や、コーキングのヒビ、軒天の塗膜の剥がれ、チョーキング現象など 10年ぶりの塗装でしっかりとやりたいので、相見積もりでシンライズさんに決めました。 |
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施工事例データ
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外壁が直貼り工法だったため、通気性のあるガイソーウォールマットマックスでの塗装をご提案いたしました！ 屋根はひび割れも見られたので、弾力性のあるルーフガードシリコンでの塗装を、 目地もひび割れて危険でしたので、高耐久のオートンイクシードでの打ち替えもおススメしました！ |
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| 施工前の全景です。 |
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| 別アングルからの全景です。 | コーキングもひび割れています。 | チョーキング現象が見られました。 |
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| 外壁は汚れば見られます。 | 軒天部分は塗料が剥がれています。 | 廊下部分も汚れが目立ちます。 |
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| 屋根の様子です。 | ひび割れが見つかりました。 | 塗料が剥がれているところもありました。 |
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| まずは高圧洗浄で表面の汚れを落としていきます。 | 次にバイオ洗浄で苔やカビなどを根こそぎ落としていきます。 | 外壁や廊下、階段も同じく汚れを落としていきます。 |
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| 次に屋根の塗装です。 下塗り材を塗っていきます。この作業をしっかり行わないと次に塗る仕上げ塗料が剥がれてしまう原因につながります。 |
次に仕上げ塗料の1回目を塗っていきます。 手塗りローラーで丁寧に塗っていきます。 ひび割れがあった場合は、コーキング剤でしっかり補修してから塗ります。 |
仕上げ塗料の2回目を塗って、終わりです。 屋根の塗装は高い位置で作業もしずらい中、湿度や気温、天気にも左右され大変な場所です。 |
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| 次にコーキング打ち替えです。 古いコーキングを撤去します。 |
次にプライマーを塗ります。 コーキング剤と目地部の接着を強める働きをします。 |
コーキング剤の オートンイクシードを充填します。 上からヘラで均して完成です。 |
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| 外壁の下塗りです。 屋根と同様に外壁も３回塗っていきます。 |
外壁の中塗りです。 仕上げ塗料1回目です。 |
外壁上塗りです。 仕上げ塗料2回目です。 |
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| ケレン作業です。 塗装する部分の汚れなどを取り除き、 塗料がしっかり付着するようにします。 |
仕上げ塗料1回目を塗っていきます。 | 次に仕上げ塗料2回目を塗っていきます。 |
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| 外壁と屋根のクールな感じとホワイトの付帯部の優しい感じがよく合っています！ |
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| 汚れが目立ち、塗料が剥がれていたあの階段とは思えないですね！ |
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| 軒天や破風も綺麗に塗装されていますね！ |
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| 2階からの視点です！素敵ですね！ |
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| ご希望のお客様には上の写真のようなフォトフレームをプレゼントしています。 色を塗り替える前のお家も思い出に残っていると思うので、記念に飾っていただけたらと思います。 Ｙ様のアパートは劣化の状態的にも２回目の塗装の時期で、屋根などはひび割れもあったので、 しっかりと下地処理してからの塗装を行いましたので安心して暮らしていただけます！ 色合いも希望通りにでき喜んでいただけて嬉しかったです。 Ｙ様、この度はお任せ頂きありがとうございました。 出来栄えにご満足いただけ、こちらも嬉しく思います。末永く、よろしくお願い致します！ |
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