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【ガイソ―小平店】　屋根塗装　補修工事　雨漏れの原因かも？

• 投稿日：2019年 7月 4日
  
• テーマ：屋根

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ブログをご覧の皆様、こんにちは( °ω° )/
ガイソー小平店の河本です！！

今日も朝から雨がすごく降っていましたね！！
今は落ち着いてるみたいでよかったです（*＾-＾*）


今日は東京都小平市の屋根塗装・補修をご紹介したいと思います(*´v`*)



✽－－－－－✽－－－－－✽－－－－－✽－－－－－✽－－－－－✽



①まず、足場を架設し養生をします。

②次に高圧洗浄・バイオ洗浄をしていきます。
高圧洗浄で表面の汚れを落とし、バイオ洗浄でカビの根までしっかり落とすという感じです。


洗浄前




洗浄中





洗浄後






③下地補修
ひび割れや欠けているところはコーキング剤で補修していきます。

補修前



補修後



補修前



補修後




浮いている釘頭も、釘打ちしてコーキング処理します。

補修前



補修中



補修後



補修後

★屋根は...

新築時は塗装によって屋根材は水を弾いてくれています。
しかし、何年も紫外線を浴びて塗膜が劣化すると、水を弾かなくなります。
雨が降った時に水を含んだスレートは膨張し、乾いて収縮します。
膨張と収縮を繰り返すことで耐えられなくなったスレートはひびが入ってしまうのです。

0.3㎜以上のひび割れは見つけたらすぐに補修しましょう。
なぜなら放っておくと最終的には雨漏りの原因になってしまします。

またスレートを固定している釘が外からも見えるようになると、釘に直接雨水が当たります。
釘から防水シートや内部の木材に水を伝わると雨漏りしてしまいます。




④下塗り
シーラーと呼ばれる接着剤のような役割を果たす塗料を塗っていきます。
スレートの傷みがひどい場合は、下塗りを2度行う場合もあります。
シーラーを丁寧に塗ることで、塗料のはがれを防ぐことができます。





⑤タスペーサーを挿入

意外と知らない人が多いのがこの「タスペーサー」挿入です。
屋根材同士がくっつくのを防ぐ縁切りをこのタスペーサーで行います。
この作業をしないと雨漏りする可能性が高まります。




挿入前



挿入後




⑥中塗り

中塗りは、仕上げの塗料を塗る一回目の工程です。
塗料の本来の効果を発揮するために塗料を2度塗りするのが一般的です。
業者によっては、3度塗りを行うところもあります。
まず細かい部分から小さなローラーや刷毛で塗っていきます。
その後、ローラーで全体を塗ります。









⑦上塗り

続いて色付けの作業です。
ってから半日以上、十分に乾かし、上塗材を塗っていきます。









これで屋根塗装・補修工事が終わりました！！(｀･ω･´)ゞ

★屋根の補修ですが...

全体の劣化が進み、補修では改善しないほど強度が下がっているので
塗装しても建材自体がかなりもろくなってしまっており、塗装後すぐに割れて意味がないのでおすすめできません。

★もし強風で外れて補修になったら...

屋根の釘浮きの原因は強風被害の可能性があります。
もし台風や春一番などの強風で釘が浮いたり抜けたりした場合は、
火災保険の「風災補償」が適用され、下りた保険金で修理ができるかもしれません。

工事は下りた保険金内で実施いたしますので、自己負担０円で修理ができる可能性があります！！



当社の火災保険ページに詳しいことが書いてありますので、
興味があれば見てみて下さいヾ(*´∀｀*)ﾉ

https://www.shinrise-gaiso.com/fire-insurance/



それでは、最後まで読んでいただきありがとうございますm(*_ _)m

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